新築売戸建住宅 船橋市 松が丘５丁目 (船橋日大前駅) 2階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩18分
所在地 千葉県船橋市松が丘５丁目
築年月 2023年2月

 建物面積 88.18㎡ 土地面積 実測 88.32㎡
私道負担面積 23.00㎡

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【船橋市松が丘５丁目　新築】東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩１８分の新築分譲住宅。角地につき陽当り良好♪小中学校も近くお子様も安心♪３ＬＤＫ＋固定階段で上がれる１０．５帖の小屋裏収納があります♪
  • ３ＬＤＫ＋１０．５帖の大型小屋裏収納（固定階段）

    アピールポイント

    ■東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩１８分
    ■小中学校が近いのでお子様も安心
    ■ＬＤＫ約１６．３帖。２階洋室２部屋にウォークインクローゼット
    ■アルミ樹脂複合窓を採用。室内側は樹脂製となっております
    ■洗面室にはタオルや着替えなどに可動棚付収納
    ■階段下にはキャンプ道具などもしまえる外部収納
    ■三面鏡にハンドシャワー付き、使い勝手の良い洗面化粧台
    ■広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。浴室乾燥機付き
    ■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）対応
    ■カースペース普通車１台分

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    物件詳細情報

    交通 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市松が丘５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年02月04日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.8･5.5･5.3　LDK 16.3） 建物面積 88.18㎡
    土地面積 実測 88.32㎡ 私道負担面積 23.00㎡
    築年月 2023年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 公道 接面9.6m　南東4.0m 私道 接面5.3m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 2.62㎡
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978666317 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/27 次回更新予定日 2023/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)緑園

    交通：
    東葉高速鉄道／北習志野　徒歩18分
    　　　【バス】10分　清水山　停歩1分
    住所：
    千葉県船橋市松が丘４丁目１４－７　
    TEL：
    047-490-3100
    FAX：
    047-490-3101
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１１９７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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